Per 1 januari 2023 wordt de Wet kwaliteitsborging (Wkb) van kracht.
Deze nieuwe wet gaat voor veel veranderingen zorgen in het totale bouwproces. De wet heeft 3 doelen:
- Verbeteren van de borging van de bouwkwaliteit
- Positie van de consument verbeteren
- Stimuleren van kwaliteitsverbetering
Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?
- De aannemer moet een dossier opbouwen waarin informatie staat over het bouwproject.
- De onafhankelijke kwaliteitsborger controleert of het plan aan het Bouwbesluit 2012, straks Bbl, voldoet. Zowel in het voortraject als tijdens de bouw.
- Aansprakelijkheid wijzigt, de aannemer blijft aansprakelijk voor gebreken die achteraf worden ontdekt, behalve wanneer het een ontwerpfout betreft.
- De 5 % regeling wijzigt, de consument moet aangeven of het bedrag mag worden uitgekeerd. Na 3 maanden vervalt het bedrag indien de notaris het geld overmaakt.
